Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej, idealnej dla osób szukających dużego i opłacalnego gruntu!

Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Piotrkówek, gm. Krzczonów , na końcu asfaltowej drogi, co zapewnia minimalny ruch i maksymalny spokój. To przestronny grunt o powierzchni 7642 m² , z wydanymi warunkami zabudowy na całą działkę - oznacza to możliwość budowy domu w dowolnym miejscu!

Dane oferty

Nieruchomość o wymiarach około 237 m x 39 m i składa się z trzech działek o numerach ewidencyjnych: 4/1, 4/2 oraz 3/2 . Część terenu znajduje się na wzgórzu, co pozwala na budowę domu z pięknym widokiem na terenie odpornym na skutki intensywnych opadów . Dobra klasa gleby IIIa sprzyja ewentualnej uprawie roślin, warzyw czy drzew.

Media

W drodze asfaltowej dostępne są sieci energetyczna i wodociągowa .

Lokalizacja

2 km do najbliższego sklepu.
W odległości około 200 m znajduje się boisko do piłki nożnej oraz szlak Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego.
15 minut ( 15 km) do Bychawy.
8 minut (9 km) do Urzędu Gminy Krzczonów.
2,7 km do Zespołu Szkół w Piotrkowie Pierwszym.

Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna , która łączy nieruchomość z drogą wojewódzką nr 835. To doskonała komunikacja - kluczowa dla każdego, kto planuje budowę domu w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym miejscu .

Warunki zabudowy
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej, obejmujące budowę budynku mieszkalnego oraz gospodarczego:

Powierzchnia zabudowy: do 200 m² (budynek mieszkalny), do 70 m² (budynek gospodarczy).
Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% .
Szerokość elewacji frontowej: do 15,0 m (mieszkalny), do 10,0 m (gospodarczy).
Maksymalna wysokość: do 8,0 m (mieszkalny), do 5,0 m (gospodarczy).
Kąt nachylenia dachu: do 45 , maksymalna wysokość kalenicy 9,0 m (mieszkalny), 7,0 m (gospodarczy).

Zalety nieruchomości

Duża powierzchnia i opłacalność inwestycji.
Cicha lokalizacja z minimalnym ruchem.
Możliwość budowy domu z widokiem na piękny krajobraz i na suchym terenie.
Wydane warunki zabudowy na całą działkę.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Michał Sprawka
Tel: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo